Sentencia nº 206-2012 de Tribunal Superior Administrativo de 26 de Octubre de 2012

Fecha de Resolución:26 de Octubre de 2012
Emisor:Tribunal Superior Administrativo
 
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la República Dominicana, a los VEINTISEIS días del mes de OCTUBRE del año dos mil doce (2012), año 169° de la Independencia y 150° de la Restauración.

LA PRIMERA SALA DEL TRIBUNAL SUPERIOR ADMINISTRATIVO, de Jurisdicción Nacional, regularmente constituida en la sala donde acostumbra celebrar sus audiencias, sito en la calle J.S.R., No.1-A, esquina S.S., sector de Gazcue, con la presencia de sus jueces: JUDHIT CONTRERAS ESMURDOC, J.P.; D.Y.V.G., J.; I.G.P.G., Jueza Suplente; asistidos de la infrascrita Secretaria General, ha dictado en sus atribuciones de lo Contencioso Administrativo, la sentencia que sigue:

CON MOTIVO DEL RECURSO CONTENCIOSO TRIBUTARIO, interpuesto por L.V., dominicano, mayor de edad, casado, empresario portador de la cédula de identidad y electoral No. 031-0077685-9, domiciliado y residente en la ciudad de Santiago, debidamente representado por su abogado L.. E.H.C., abogado de los Tribunales de la República, con estudio profesional abierto en la calle S.N. 68, segunda planta, apartamento 2A, de la ciudad de Santiago de los Caballeros, matricula No. 11920-411-91, CONTRA la Resolución de Reconsideración No.113-09 de fecha 20 de ABRIL del 2009, dictada por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).

ANTECEDENTES
  1. Descripción

    El señor L.J.V. es copropietario del inmueble ubicado dentro de la parcela 21-b-1 del Distrito Catastral No. 8 de Santiago, en el año 2006, y registrado bajo el No. 036401749216, en la Dirección General de Impuestos Internos (DGII). En fecha 01 de Diciembre del año 2006, la DGII, tasa dicho inmueble por el valor de RD$3,008,600.00, no obstante la DGII, otorgarle el valor antes indicado, dicho inmueble fue adquirido por nosotros de manos del Banco Novascotia, por un monto de RD$1,475,000.00 con un préstamo suscrito con dicho banco.

  2. Presentación del Recurso

    En fecha cinco (26) de mayo del año 2009, fue recibida por secretaría de este Tribunal la instancia contentiva del Recurso Contencioso Tributario, instrumentada por el Lic. E.H., actuando en representación del señor J.L.V., contra la Resolución de Reconsideración No.113-09 de fecha 10 de abril del 2009, dictada por la Dirección General de Impuestos Internos (DGII).

  3. Fundamento del recurso

    Ordenar anular la Resolución No. 113-09, de fecha 20 de abril del 2009 de la DGII, y en consecuencia ordenar la reducción de la tasación del inmueble objeto de este recurso a la suma de 3,285,328 por ser este el justo precio.

  4. Hechos y argumentos del recurrente

    La Dirección General de Impuestos Internos (DGII), revalúa dicho inmueble y lo establece en RD$9,995,400.00, por lo cual el recurrente ejerce el derecho de reconsideración ante dicha DGII, con los argumentos y documentos fehacientes que demuestran que dicha tasación no se corresponde con la realidad y el ánimo es cobrar impuesto por el excedente de los inmuebles que sobrepasan de 5,000,000.00, por lo cual se contrata a un tasador del ITADO No. 349, L.. J.Q., lo cual establece el precio del metro de dichos terrenos en 1,600.00. A que se agrega que en dichos terrenos tasados de 2,455 MT2 se reduce a 2,317.17 MT2 fruto de derrumbes, la cantidad de terreno disminuyó, tal y como se demuestra con el informe de la Agr. M.K.C. 8077. A que la DGII valora la mejora de dicho solar en la suma de 1,960,000.00, pasando por alto que dicha mejora está aún en pie pero recomendada su demolición, desde que adquirimos dicha propiedad fue con el conocimiento de que dicha edificación se había incendiado tal y como se demuestra en las fotografías del informe del Tasador, es improcedente que a dicha construcción quemada se le otorgue este valor de 7,000.00 el metro de construcción, cuando en realidad el mismo no tiene valor por lo antes indicado, razones por la cuales solicita lo siguiente: "PRIMERO: Acogiendo en todas sus partes el presente Recurso...

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