Ley Nº 82-25. Sobre bien de familia. deroga la ley núm. 1024 del año 1928 y la ley núm. 339 del año 1963, así como la ley núm. 472 del 1964, que constituye en bien de familia los inmuebles adjudicados por el instituto nacional de la vivienda. deroga los párrafos iv y vi del artículo 4 de la ley núm. 3105 del año 1951, sobre barrios de mejoramiento social.

• Fecha de disposición: 07 Agosto 2025
• Fecha de publicación: 15 Agosto 2025
• Número de Ley: 82-25
• Número de Gaceta: 11211

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Ley núm. 82-25 sobre Bien de Familia. Deroga la Ley núm. 1024 del año 1928 y la Ley

núm. 339 del año 1963, así como la Ley núm. 472 del 1964, que constituye en Bien de

Familia los inmuebles adjudicados por el Instituto Nacional de la Vivienda. Deroga los

párrafos IV y VI del artículo 4 de la Ley núm. 3105 del año 1951, sobre Barrios de

Mejoramiento Social. G. O. No. 11211 del 15 de agosto de 2025.

EL CONGRESO NACIONAL

En Nombre de la República

Ley núm. 82-25

Considerando primero: Que el Estado, conforme a la Constitución de la República,

reconoce y garantiza el derecho de propiedad y promueve, de acuerdo con la ley, el acceso a

la propiedad inmobiliaria titulada;

Considerando segundo: Que, conforme a la Constitución de la República, la familia es el

fundamento de la sociedad y el espacio básico para el desarrollo integral de las personas. Se

constituye por vínculos naturales o jurídicos, por la decisión libre de un hombre y una mujer

de contraer matrimonio o por la voluntad responsable de conformarla;

Considerando tercero: Que un inmueble puede ser constituido en bien de familia con el

propósito de que el mismo pueda ser inembargable e inalienable, con el fin de la protección

del patrimonio familiar para provecho de los descendientes y ascendientes, cónyuge o

concubino de una persona;

Considerando cuarto: Que la inalienabilidad, en el caso del bien de familia, implica que el

inmueble sea objeto de un bloqueo registral que impida su enajenación y embargo;

Considerando quinto: Que en la actualidad existen diversas normas en el ordenamiento

jurídico dominicano que regulan la constitución y desafectación de la categoría y efectos de

bien de familia;

Considerando sexto: Que existe una cantidad significativa de inmuebles transferidos por el

Estado dominicano y sus organismos autónomos a través de los planes de mejoramiento

social, declarados de pleno derecho como bienes de familia que contienen viviendas

edificadas por los particulares con sus propios recursos, sin embargo, están limitados para

disponer libremente de su derecho de propiedad;

Considerando séptimo: Que conforme a la Ley núm.339, de Bien de Familia, las viviendas

del tipo familiar o multifamiliar, transferidas por el Estado dominicano a los particulares en

las zonas urbanas o rurales, mediante los planes de mejoramiento social puestos en práctica

por sus organismos autónomos, o directamente por el Poder Ejecutivo, al igual que las

parcelas y viviendas transferidas definitivamente por el Instituto Agrario Dominicano (IAD)