Preliminar

• Páginas: 17-18
• Autor: Wilson Gómez Ramírez

PRELIMINAR

El advenimiento del centenario del Sistema inmobilia-

rio registral Torrens se erige en un motivo inspirador de este

trabajo que hemos intitulado “La Constitucionalidad del

derecho de propiedad y el sistema inmobiliario registral de la

República Dominicana”.

Con el mismo procuramos poner de relieve la importan-

cia que reviste esta manera de llevar las informaciones relativas

al derecho de propiedad, prerrogativa que entre nosotros tiene

categoría jurídica constitucional, y, en la órbita jurídica latina

se le reconoce como otorgante de las tres prerrogativas gene-

radoras de la facultad más completa que se puede tener sobre

una cosa.

Resaltamos en esta entrega, la exclusividad que en Amé-

rica Latina tiene nuestro país en lo que respecta al sistema

Torrens, que, salvo el caso de Brasil, donde este solo aplica a

los inmuebles ubicados en zona rural. También destacamos la

naturaleza constitutiva y convalidante del mismo y su coexis-

tencia con el sistema ministerial francés o Conservaduría de

Hipotecas, en el cual los asientos de inscripción son declarati-

vos, no convalidantes, en tanto que el folio es personal.

Ahora, que vuelven a hacer acto de presencia en nuestro

panorama jurídico serias amenazas contra este sistema, cues-

18 Wilson Gómez Ramírez

tión que asoma de cuando en vez, el Tribunal Constitucional

dominicano se erige como una robusta y firme columna de

garantía, que tenemos plena seguridad que sufragará siempre

a favor de su preservación, dados sus precedentes y jurispru-

dencia, naturalmente, todo sustentado en la promoción al

rango constitucional que hizo el constituyente que intervino

en la conformación la Norma Suprema de 2010.

El Autor