RESOLUCIÓN NO. 1419-2013 SOBRE PROCEDIMIENTOS DIVERSOS ANTE LOS REGISTRADORES DE TÍTULOS Y MENSURAS CATASTRALES

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RESOLUCIÓN NO. 1419-2013, SOBRE PROCEDIMIENTOS DIVERSOS ANTE LOS REGISTRADORES DE TÍTULOS Y LAS DIRECCIONES DE MENSURAS CATASTRALES.

Dios, Patria y Libertad

República Dominicana

No. 1419-2013

En nombre de la República, el Pleno de la Suprema Corte de Justicia dicta en Cámara de Consejo la siguiente Resolución:

Vista: La Constitución de la República Dominicana, de fecha 26 de enero de 2010;

Vista: La Ley No. 821-27, de fecha 21 de noviembre de 1927, de Organización Judicial;

Vistos: Los Artículos 48, 49 y 50 del Reglamento General de los Registros de Títulos;

Vista: La Resolución No. 19-031, que modifica los requisitos para depositar ante los Registros de Títulos.

Vista: La Ley No. 163-01, que crea la provincia de Santo Domingo, y modifica los artículos 1 y 2 de la Ley No. 5220, sobre División Territorial de la República Dominicana;

Vistos: El Reglamento General de Mensuras Catastrales; el Reglamento para la Regularización de Parcela y de Deslinde; el Reglamento para el Control y Reducción de Constancias Anotadas; y el Reglamento para la Actualización Parcelaria y Registral de Inmuebles Complejos.

Vistos: Los Artículos 1242 del Código Civil, 107 del Reglamento de Registro de Títulos, 130 del Reglamento de Registro de Títulos y 131 del Reglamento de Registro de Títulos;

Vistos: Los Artículos 140 al 143 y 182 del Reglamento General de Mensuras Catastrales; 10, párrafo I, del Reglamento Regularización Parcelaria y Deslinde; Vistos: Los Artículos 680, 686 y 717 del Código de Procedimiento Civil de la República Dominicana.

Vistos: Los Artículos 2124, 2127 y 2209, del Código Civil Dominicano; Arts. 545 y 551 del Código de Procedimiento Civil y el PRINCIPIO II, de la Ley 108-05, de fecha 23 de marzo de 2005, de Registro Inmobiliario;

Visto: El Principio VI de la Ley No. 108-05, de fecha 23 de marzo de 2005, de Registro Inmobiliario;

Considerando: Que la aplicación de la Ley 108-05, de fecha 23 de marzo de 2005, de Registro Inmobiliario y sus Reglamentos complementarios ameritan de una revisión y adecuación reglamentaria, a los fines de seguir eficientizando su aplicación práctica y sus procedimientos.

Considerando: que es con los fines de alcanzar tales propósitos que fue creado por esta Suprema Corte de Justicia el organismo denominado "Mesa de Políticas", compuesto por los encargados de las diferentes áreas funcionales de la jurisdicción inmobiliaria y la Suprema Corte de Justicia.

Considerando: Que es a lo interno de la Mesa de Políticas donde se discuten los asuntos que ameritan regulación y adecuación para los fines de aplicación afectiva de las normativas inmobiliarias, como ocurre con las soluciones que se adoptan por el presente Reglamento.

Considerando: Que a partir de la entrada en vigencia de la Ley No. 163-01, de fecha lo de Octubre del 2001, que crea la provincia de Santo Domingo y sus municipios; y de la Resolución No. 2669-2009, del 10 de septiembre de 2009, con sus modificaciones, que crea nuevas Oficinas de Registros de Títulos, según la Ley No. 108-05, de fecha 23 de marzo de 2005, de Registro Inmobiliario y sus Reglamentos; se han presentado conflictos de competencia territorial, en razón de que existen inmuebles que por su origen se encuentran en Registros de Títulos previamente habilitados, pero que, por su ubicación corresponden registralmente a otra demarcación; por lo que se hace necesario ofrecer, mediante esta resolución, una solución adecuada.

Considerando: Que los Registradores de Títulos han sido apoderados de muchassolicitudes de inscripciones de oposiciones de manera administrativa y mediante actos de alguacil, según la Ley No. 1542, de fecha 11 de octubre del año 1947, de Registro de Tierras; actuaciones que no han sido seguidas de procesos de validación por lo que se hace necesario que las mismas sean regularizadas jurisdiccionalmente o de lo contrario radiadas.

Considerando: Que bajo el régimen jurídico de la Ley 1542, de fecha 11 de octubre de 1947, de Registro de Tierras, se llevaron a cabo las denominadas mensuras generales o matrices...