Resolución Nº 03/2017 del Banco Central de la República Dominicana, 24-11-2017

• Fecha: 24 Noviembre 2017
• Emisor: Banco Central (República Dominicana)

-DESIGNACIÓN-

RESOLUCIÓN JM 171123-03

-FECHA-

2017/11/23

-TÍTULO-

TERCERA RESOLUCIÓN DE FECHA 23 DE NOVIEMBRE DEL 2017 QUE APRUEBA LA

VERSIÓN DEFINITIVA DE LA PROPUESTA DE MODIFICACIÓN DEL REGLAMENTO

UNIFICADO DE VALORES E INSTRUMENTOS HIPOTECARIOS

-MODIFICACIÓN-

PRIMERA RESOLUCIÓN DE FECHA 20 DE SEPTIEMBRE DEL 2011

-DESCRIPTORES-

APROBACIÓN PROPUESTA MODIFICACIÓN; REGLAMENTO UNIFICADO DE VALORES

E INSTRUMENTOS HIPOTECARIOS; PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS; LETRAS

HIPOTECARIAS; FINANCIAMIENTO DE LA VIVIENDA; LEY NO.183-02 MONETARIA Y

FINANCIERA; LEY NO.189-11 PARA EL DESARROLLO DEL MERCADO HIPOTECARIO Y

EL FIDEICOMISO EN LA REPÚBLICA DOMINICANA; BANCO CENTRAL;

SUPERINTENDENCIA DE BANCOS

-TEXTO-

JUNTA MONETARIA

ADMINISTRACIÓN MONETARIA Y FINANCIERA

AVISO

Por este medio se hace de público conocimiento que la Junta Monetaria ha dictado su Tercera

Resolución de fecha 23 de noviembre del 2017, cuyo texto se transcribe a continuación:

“VISTA la comunicación No.16200 de fecha 21 de noviembre del 2017, dirigida al

Gobernador del Banco Central y Presidente de la Junta Monetaria por el Gerente de

dicha Institución, mediante la cual remite para el conocimiento y aprobación definitiva

de dicho Organismo, la propuesta de modificación al Reglamento Unificado de Valores

e Instrumentos Hipotecarios;

VISTA la Ley No.183-02 Monetaria y Financiera, de fecha 21 de noviembre del 2002

y sus modificaciones;

VISTA la Ley No.19-00 que regula el Mercado de Valores en la República

Dominicana, de fecha 8 de mayo del 2000 y su Reglamento de Aplicación, emitido

mediante Decreto No.664-12, de fecha 7 de diciembre del 2012;

-2-

…/

VISTA la Ley No.479-08 General de Sociedades Comerciales y Empresas Individuales

de Responsabilidad Limitada, de fecha 11 de diciembre del 2008; y modificada por la

Ley No.178-09, de fecha 22 de junio del 2009 y por la Ley No.31-11, de fecha 8 de

febrero del 2011;

VISTA la Ley No.189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso

en la República Dominicana, de fecha 16 de julio del 2011;

VISTO el Reglamento de Normas Prudenciales de Adecuación Patrimonial, aprobado

por la Junta Monetaria mediante la Tercera Resolución de fecha 30 de marzo del 2004;

VISTO el Reglamento de Evaluación de Activos (REA), aprobado por la Junta

Monetaria mediante la Primera Resolución de fecha 29 de diciembre del 2004 y sus

modificaciones;

VISTO el Reglamento de Disolución y Liquidación de Entidades de Intermediación

Financiera, aprobado por la Junta Monetaria mediante la Primera Resolución de fecha

6 de octubre del 2011;

VISTO el Reglamento Unificado de Valores e Instrumentos Hipotecarios, aprobado

por la Junta Monetaria mediante la Primera Resolución de fecha 20 de septiembre del

2011;

VISTO el Reglamento sobre Seguros Hipotecarios y Certificaciones de Garantías,

aprobado por la Junta Monetaria mediante la Undécima Resolución de fecha 15 de

diciembre del 2011;

VISTO el Reglamento de Protección al Usuario de los Productos y Servicios

Financieros, dictado por la Junta Monetaria mediante la Primera Resolución de fecha

5 de febrero del 2015;

VISTA la Tercera Resolución adoptada por la Junta Monetaria en fecha 18 de mayo del

2017, que autorizó la publicación para fines de consulta de los sectores interesados, del

proyecto de modificación del Reglamento Unificado de Valores e Instrumentos

Hipotecarios;

VISTOS los demás documentos que integran este expediente;

CONSIDERANDO que esta propuesta de modificación al Reglamento Unificado de

Valores e Instrumentos Hipotecarios, fue realizada con el propósito de adecuar el

procedimiento para el financiamiento de préstamos hipotecarios a través de letras

hipotecarias y subsanar o eliminar las dificultades de riesgo inherentes a dicho proceso

establecido en el referido Reglamento, así como para la incorporación de aspectos que

representaban mejoras en el mismo, en la promoción de iniciativas favorables para la

-3-

…/

emisión de valores e instrumentos hipotecarios referidos en la mencionada Ley para el

Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana;

CONSIDERANDO que en tal sentido, mediante la Tercera Resolución de fecha 18 de

mayo del 2017, se autorizó la publicación de la referida propuesta de modificación del

Reglamento Unificado de Valores e Instrumentos Hipotecarios, a los fines de recabar

la opinión de los sectores interesados, para lo cual se otorgó un plazo de 30 días,

contado a partir de la publicación, que se efectuó en fecha 5 de julio del 2017;

CONSIDERANDO que indica la Gerencia del Banco Central, que vencido el citado

plazo y confirmado tanto por la Superintendencia de Bancos como por dicha

Institución, que no fueron recibidas observaciones de los sectores interesados, la Junta

Monetaria podría aprobar de forma definitiva la propuesta de modificación del

Reglamento Unificado de Valores e Instrumentos Hipotecarios;

Por tanto, la Junta Monetaria

R E S U E L V E:

1. Aprobar la versión definitiva de la propuesta de modificación al Reglamento

Unificado de Valores e Instrumentos Hipotecarios, aprobado por la Junta Monetaria

mediante la Primera Resolución de fecha 20 de septiembre del 2011, para que se lea

de la manera siguiente:

‘REGLAMENTO UNIFICADO DE VALORES E INSTRUMENTOS

HIPOTECARIOS

TÍTULO I

DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO I

OBJETO, ÁMBITO DE APLICACIÓN Y ALCANCE

Artículo 1. Objeto. Este Reglamento tiene por objeto establecer las disposiciones,

procedimientos y requisitos necesarios para la emisión de valores e instrumentos

hipotecarios, a fin de facilitar el financiamiento a la vivienda y la construcción en

la República Dominicana, en el marco de lo establecido en el Capítulo II del Título

II de la Ley No.189-11 para el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso

en la República Dominicana, de fecha 16 de julio del 2011.

Artículo 2. Ámbito de Aplicación. Las disposiciones contenidas en este

Reglamento, son de aplicación para las entidades de intermediación financiera

facultadas por la Ley No.183-02 Monetaria y Financiera de fecha 21 de noviembre

del 2002, a emitir valores e instrumentos de captación de recursos destinados al

financiamiento de la vivienda y a la construcción en general, incluyendo el