Resolución Nº 6-05. Resolución que Aprueba el Contrato Suscrito Entre el Ingenio Ozama y la Compañia Constructura Consulting & Ingeneering, Inc., sobre la Venta de una Porcion de Terreno en Guerra, Distrito Nacional (reproduccion)

• Fecha de disposición: 14 Enero 2005
• Fecha de publicación: 01 Enero 2005
• Número de resolución: 6-05
• Número de registro: 3339325
• Número de Gaceta: 10317

-3-

FE DE ERRATA

NOTA: La presente Resolucion No.

6-05

del

14

de enero del

2005,

publicada en la

Gaceta Oficial No.

10305,

de fecha

15

de enero del ano

2005,

se publica nuevamente en

esta edicion por haberse deslizado

un

error material en

su

anterior publicacion.

Res. No.

6-05

que aprueba el contrato suscrito entre el Ingenio Ozama

y

la compaiiia

Constructor Consulting

&

Ingeneering, Inc., sobre la venta de una porcion de terreno

en Guerra, Distrito Nacional (REPRODUCCION).

EL CONGRESO NACIONAL

En Nombre de la Republica

Res. No.

6-05

VISTO

el Inciso 19 del Articulo 37 de la Constitucihn de la Republica

VISTO

el contrato de venta suscrito en fecha 13 de julio del 2004, entre el

Ingenio Ozama

y

Constructor Consulting

&

Ingeneering, Inc.,

representada por el seiior

Jose

Ramon Brea Gonzalez.

RES

U

ELVE:

UNICO:

APROBAR el contrato de compra-venta de terrenos, suscrito en

fecha 13 de julio del 2004, entre el

Ingenio Ozama,

debidamente representado en este acto

por el Director Ejecutivo

ING. VICTOR MANUEL BAEZ,

de una parte; y de la otra

parte,

Constructor Consulting

&

Ingeneering, Inc.,

debidamente representada por el

seiior

JOSE RAMON BREA GONZALEZ,

por medio del cual el primero traspasa a la

segunda, a titulo de venta una porcihn de terreno con una extension superficial de

CUATROCIENTOS SETENTA

Y

NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA

Y

TRES

PUNT0 CINCUENTA

Y

OCHO

(479,763.58)

metros cuadrados, ubicados dentro del

ambit0 de la Parcela No. 89 (Parte), D. C. No. 30, Proyecto Europa, seccihn Guerra,

provincia Santo Domingo Este, valorada en la suma de CUARENTITRES MILLONES

CIENTO SETENTA

Y

OCHO MIL SETECIENTOS VEINTIDOS PESOS OR0

DOMINICANOS CON 20/100 (RD$43,178,722.20); que copiado a la letra dice asi:

-4-

CONSEJO ESTATAL DEL AZUCAR

CEA

LUGAR: PROYECTO DE LOTIFICACION DE PARCELAS EUROPA

CF-2003-10879

CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE TERRENOS

E N T R E:

De una parte, el

INGENIO OZAMA,

institucihn authnoma del Estado

Dominicano, organizada y existente de conformidad con la Ley No. 7, de fecha 19 del mes

de agosto del aiio 1966, validamente representado por el Director Ejecutivo,

ING.

VICTOR MANUEL BAEZ,

dominicano, mayor de edad, casado, portador de la Cedula de

Identidad y Electoral No. 001-0166750-9, domiciliado y residente en esta ciudad de Santo

Domingo, quien actua en virtud del Poder No.605-03, que le fuere otorgado por el

Presidente de la Republica, en fecha veinticuatro (24) de octubre del aiio dos mil tres

(2003), quien en lo que sigue del presente contrato se denominara

EL INGENIO;

y de la

otra parte,

CONSTRUCTOR, CONSULTING

&

INGENEERING, INC.,

debidamente

representada por

su

Presidente, el seiior

JOSE RAMON BREA GONZALEZ,

dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la Cedula de Identidad y Electoral No.

001-0140184-2, domiciliado y residente en la calle Armando Rodriguez Esq. Avenida

Bolivar, sector La Esperilla, de esta ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del

presente contrato se denominara

EL COMPRADOR.

PREAMBULO

VISTO:

El Poder Especial marcado con el No. 478-03 de fecha Trece (13) del mes de

Agosto del aiio Dos Mil Tres (2003), otorgado por el Presidente de la Republica a1

Secretario de Estado de Finanzas y a1 Gerente General del Banco Nacional de la Vivienda,

para que a nombre y representacihn del Estado Dominicano suscriban un Convenio de

Credit0 con The International Bank of Miami, N.A., por la suma de

CUARENTA

MILLONES DE DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA CON

00/100

(40,000,000.00),

y la firma del Contrato Comercial con la empresa Constructor,

Consulting and Engineering, Inc.(y que se anexa) que fuera remitido por la Secretaria de

Estado de Finanzas, mediante oficio N. 6668 de fecha 12 de Julio del 2004.

VISTO:

El Poder Especial marcado con el numero 605-03 de fecha veinticuatro (24) del

mes de Octubre del aiio Dos Mil Tres (2003), otorgado por el Presidente de la Republica a1

Director Ejecutivo del Consejo Estatal del Azucar (CEA), para que a nombre y

representacihn del Estado Dominicano, represente a 10s ingenios

“RIO HAINA”

y

“OZAMA”

en la operacihn de venta de dos porciones de terreno a favor de la sociedad

comercial

CONSTRUCTOR, CONSULTING AND ENGINEERING, INC.

-5-

VISTO: El Contrato Modalidad Llave en Mano para la construccihn del Proyecto

Habitacional Ciudad del Este, suscrito entre el Banco Nacional de la Vivienda (BNV) y la

razhn social Constructor, Consulting and Engineering, Inc., en fecha Cinco (5) del mes de

Agosto del aiio Dos Mil Dos (2002), autorizado mediante Poder Especial No. 478-03 de

fecha 13 de Agosto del aiio Dos Mil Tres (2003) y que se anexa a1 presente Contrato.

CONSIDERANDO: Que en fecha Seis (6) de octubre del aiio Dos Mil Tres (2003),

contenida en el Acta No. 55, la Comisihn de Ventas adopth la Resolucihn No. 110,

recomendando la venta de terrenos a favor de EL COMPRADOR.

CONSIDERANDO: Que la citada Resolucihn fue debidamente presentada a1

conocimiento y decision del Consejo de Directores, la cual autoriza a1 C.E.A., a iniciar el

proceso de venta de una porcihn de terrenos en el Proyecto Europa a favor de EL

COMPRADOR, mediante la Octava Resolucihn, contenida en el Acta No. 1227, de fecha

17 de Febrero del 2004.

CONSIDERANDO: Que el citado adquiriente, pagh LA SUMA DE RD$4,612,552.00,

correspondiente a1 treinta y cinco por ciento (35%) de la suma de RD$13,178,722.20, por

concept0 de incial a1 pago del precio fijado para el presente traspaso.

POR TANTO: y en el entendido de que el preimbulo de este contrato forma parte

integrante del mismo, LAS PARTES,

HAN CONVENIDO

Y

PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: EL INGENIO VENDE, CEDE

Y

TRASNFIERE, con todas las garantias

ordinarias de derecho, a favor de EL COMPRADOR, quien acepta, el siguiente inmueble:

“Una porcihn de terreno con una extension superficial de CUATROCIENTOS SETENTA

Y

NUEVE MIL SETECIENTOS SESENTA

Y

TRES PUNT0 CINCUENTA

Y

OCHO

(479,763.58)

metros cuadrados, ubicados dentro del ambito de la Parcela No. 89

(Parte) D.C. No. 30, Proyecto Europa, Seccihn Guerra, Provincia Santo Domingo Este, con

10s siguientes linderos:

A1 Norte: Carretera Guerra-Santo Domingo

A1 Este:

A1 Sur:

A1 Oeste:

Resto Parcela No. 89

Resto Parcela No. 89

Resto Parcela No. 89

SEGUNDO: EL INGENIO justifica

su

derecho de propiedad sobre el inmueble objeto de

la presente venta, en virtud del Certificado de Titulo No. 59-3635 de fecha Dieciocho (18)

de Diciembre del aiio 1959, perteneciente a la Parcela No. 89 (Parte), D. C. No. 30 del

Distrito Nacional.