Sentencia Nº 02272000116 de Tribunal de tierras de jurisdiccion original de maria trinidad sanchez, 23-05-2020

EmisorTribunal de tierras de jurisdiccion original de maria trinidad sanchez
Número de expediente: 0227-19-00243
Número de sentencia02272000116
/tmp/tmp-18K5EA5NO2XZEz/input-html.html

REPÚBLICA DOMINICANA

PODER JUDICIAL

TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL

DISTRITO JUDICIAL DE MARÍA TRINIDAD SÁNCHEZ

EN NOMBRE DE LA REPÚBLICA

En la ciudad y municipio de Nagua, provincia María Trinidad Sánchez, República
Dominicana, a los ocho (08) días del mes de julio del año dos mil veinte (2020); años 175 de
la Independencia y 155 de la Restauración. El Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original del
Distrito Judicial de María Trinidad Sánchez, localizado en uno de los salones del segundo
piso del Palacio de Justicia, ubicado en la calle Emilio Conde esquina Club Rotario de esta
ciudad y municipio de Nagua, constituido por presidido por el magistrado Juez Luis Adriano
Taveras Marte, quien dicta esta sentencia en audiencia pública, asistido de su infrascrita
secretaria titular Dannia María Santos.

Con motivo de la demanda en Litis Sobre Derechos Registrados, relativo al inmueble
identificado como Parcela núm. 241-B-4, del D.C. no. 2 del municipio de Cabrera, interpuesta
por la señora Dulce Fidelina Pichardo Pantaleón, dominicana, mayor de edad, casada,
portadora de la cedula de identidad y electoral no. 056-00200235-1, domiciliada y residente
en la calle Camino al Rio, La Entrada, municipio de Cabrera, provincia María Trinidad
Sánchez, quien tiene como abogados constituidos y apoderados especialesa la Licda. Rocio
Reyes Inoa y el Dr. Jesús Antonio Pichardo Pantaleón, dominicanos, mayores de edad,
titulares de las cedulas de identidad y electoral numeros001-1637980-1 y 056-0012168-4,
abogados de los tribunales de la República Dominicana, con estudio profesional abierto para
el presente proceso en la calle Emilio Conde no. 58, del municipio de Nagua; en contra de
Inmobiliaria Babieca, S.A.S,entidad social comercial organizada y existente de conformidad
con las leyes de la República Dominicana, provista del RNC núm. 130405982 y el Registro
Mercantil no. 50679SD, quien tiene como abogados constituidos y apoderados especiales a
los Licdos. María del Mar Rodríguez, Flavio O. Grullón Soñé y Carlos A. Flaquer Seijas,
dominicanos, mayores de edad, titulares de las cedulas de identidad Nos. 001-0063751-1,
001-0146866-8 y 026-0133162-8, con estudio profesional abierto en la oficina de abogados
“Bobadilla”, situada en el cuarto piso del edificio Caribalico, Avenida Abraham Lincoln no.
295, sector La Julia, Santo Domingo.

LIBRO

1156

Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original, María Trinidad Sánchez, Calle General Emilio

Conde, 2da. Planta del Palacio de Justicia de la Ciudad de Nagua.

Tel. 809-584-7031, Ext. 232 y Ext. 233

FOLIO

42

TIPO DECISIÓN:

SENTENCIA

NÚMERO DECISIÓN:

02272000116

FECHA:

08/07/2020

EXPEDIENTE:

0227-19-00243

/tmp/tmp-18K5EA5NO2XZEz/input-html.html

REPÚBLICA DOMINICANA

PODER JUDICIAL

TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL

DISTRITO JUDICIAL DE MARÍA TRINIDAD SÁNCHEZ

HISTORIAL PROCESAL DEL EXPEDIENTE

a.

a) En fecha 09/09/2019, este tribunal recibió una instancia contentiva de Litis sobre Derechos
Registrados a los fines de reclamar el derecho de uso de dominio público (60 metros de
pleamar), respecto al inmueble identificado como Parcela núm. 241-B-4, del D.C. núm. 2 de
Cabrera, interpuesta por la señora Dulce Fidelina Pichardo Pantaleón, debidamente
representados por la Licda. Rocio Reyes Inoa y el Dr. Jesús Antonio Pichardo Pantaleón, en
contra de Inmobiliaria Babieca, S.A.S, el cual está debidamente representado por los Licdos.
María del Mar Rodríguez, Flavio O. Grullón Soñé y Carlos A. Flaquer Seijas, litis la cual fue
notificada a la parte demandada mediante acto de alguacil no.299/2019, en fecha 11/09/2019,
del Ministerial Anneurys Martínez Martínez, Alguacil Ordinario del Tribunal Superior
Administrativo;

b.

b) Mediante instancia de fecha 09/09/2019, la parte demandante solicitó fijación a los fines de
conocer del presente proceso de litis, para lo cual este tribunal emitió el Auto núm. 234/2019,
de fecha12/09/2019, por medio del cual fija audiencia para conocer de lo relativo al mismo el
día 31/10/2019;

c) En audiencia celebrada en fecha 31/10/2019, comparecieron: A los Licdos. Rocío Reyes
Inoa y Jesús Pichardo Pantaleón, en representación de la parte demandante;Al Licdo. Carlos
Flaquer Seijas, por si y por el Licdo. Flavio Grullón y la Licda. María del Mar Rodríguez,
parte demandada en el presente proceso; A la Licda. Rocío Reyes: “Primero: Solicitamos el
depósito de la instancia contentiva de documentos que se le agregan a los que en principio
depositamos con el escrito de demanda; Segundo: Solicitamos el aplazamiento a los fines de
tomar conocimiento de los documentos depositados por la contraparte”;
Al Licdo. Carlos
Flaquer: “Solicitamos que se continúe con el conocimiento de la presente audiencia; En
cuanto al pedimento solicitado por la contraparte, que sea rechazado en vista de que esta es
la audiencia de pruebas y en materia inmobiliaria no existe el conocimiento de documentos,
estamos preparados para dar lectura a nuestras pruebas”;
ambos abogados ratificaron sus
pedimentos; Al Juez al momento de fallar: “Primero: El Tribunal ordena el aplazamiento de
la presente audiencia a los fines de que ambas partes hagan comunicación de los documentos
que tengan por secretaria, en un plazo de 15 días para depósito de los mismos y otros 15 días

LIBRO

1156

Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original, María Trinidad Sánchez, Calle General Emilio

Conde, 2da. Planta del Palacio de Justicia de la Ciudad de Nagua.

Tel. 809-584-7031, Ext. 232 y Ext. 233

FOLIO

43

TIPO DECISIÓN:

SENTENCIA

NÚMERO DECISIÓN:

02272000116

/tmp/tmp-18K5EA5NO2XZEz/input-html.html

REPÚBLICA DOMINICANA

PODER JUDICIAL

TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN ORIGINAL DEL

DISTRITO JUDICIAL DE MARÍA TRINIDAD SÁNCHEZ

para que ambas partes tomen conocimiento de los mismos; Segundo: Fija la próxima
audiencia para el día 11/12/2019, a las 9:00 A.M.; Tercero: El Tribunal libra acta de que la
parte demandada ha hecho entrega de su ejemplar de documentos a la parte demandante;
Cuarto: La presente decisión vale cita para las partes presentes y representadas; Quinto: Se
reservan las costas”.

d) Este Tribunal celebró audiencia en fecha 11/12/2019, fecha en la cual comparecieron: los
Licdos. Rocío Reyes Inoa y Jesús Pichardo Pantaleón, en representación de la parte
demandante; la Licda. Rocío Reyes: Primero: Procedió a dar lectura a sus inventarios de
pruebas, depositados al tribunal mediante instancias de fechas 09/09/2019 y 31/10/2019
; Al
Juez al momento de fallar: “Primero: Libra acta de la no comparecencia de la parte
demandada Inmobiliaria Babieca, S.A.S, no obstante citación legal en manos de su abogado
apoderado Licdo. Carlos Flaquer Seijas; Segundo: Libra acta de la lectura y depósito de los
elementos de prueba depositados por la parte demandante; Tercero: Se cierra la audiencia
de pruebas y fija al fondo para el día 12/02/2020, a las 9:00 A.M.; Cuarto: La presente
decisión vale cita para las partes presentes y representadas; Quinto: Se reservan las costas”.

e) Se celebró audiencia en fecha 12/02/2020, a la cual acudieron: A los Licdos. Rocío Reyes
Inoa y Jesús Pichardo Pantaleón, en representación de la parte demandante;Al Licdo. Carlos
Flaquer Seijas, en representación de la parte demandada en el presente proceso;Al Licda.
Rocío Reyes: Procedió a dar lectura a sus conclusiones al fondo, depositadas al Tribunal
mediante instancia de fecha 09/09/2019; Al Licdo. Carlos Flaquer Seijas: Procedió a dar
lectura a sus conclusiones incidentales las cuales rezan de la siguiente manera: “Primero: De
manera principal, que se declare inadmisible por falta de calidad e interés la presente litis
sobre derechos registrados incoados por la señora Dulce Fidelina Pichardo, en vista de que
dicha señora no tiene un derecho registrado ni susceptible de registrarse, ni tampoco
...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR