Resolución nº 2454-2018 de la Suprema Corte de Justicia, 19-07-2018

• Fecha de la decisión: 19 Julio 2018
• Número de resolución: 2454-2018
• Emisor: Corte Suprema de Justicia

REPÚBLICA DOMINICANA

SUPREMA CORTE DE JUSTICIA

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Resolución No.2454-2018, de fecha 19 de julio de 2018, que establece el

Reglamento General de Mensuras Catastrales

Vistos (as)

1.Losartículos 149,154y 155de la Constitución de la República;

2.La Ley de Organización Judicial No.821 ysus modificaciones, defecha21

de Noviembre del 1927, Gaceta Oficial No.3921.

3.Ley No.25-91, Orgánica de la Suprema Corte de Justicia, del 15 de octubre

de 1991, modificada porla Ley No.156-97, en fecha10 de Julio del 1997.

4.La Ley No.108-05 de Registro Inmobiliario, promulgada en fecha 23de

Marzo de 2005 y publicada en la Gaceta Oficial No.10316, enfecha 2 de

Abril del 2005 y sus Reglamentos.

5.La Ley No.51-07, del 23 de abril de 2007, que modifica la Ley No.108-05

de Registro Inmobiliario, en fecha23 de Marzo del 2005.

6.El Reglamento para el Control y Reducción de Constancias Anotadas,

aprobado mediante Resolución No.1737-2007, enfecha 12 de Julio del

2007.

7.El Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde, aprobado

mediante Resolución No.355-2009, en fecha 5 de Abril del 2009.

8.El Reglamento General Mensuras Catastrales, aprobado mediante

Resolución No.629-2009, en fecha 23 de Abril del 2009.

9.El Reglamento para la Actualización Parcelaria y Registral de Inmuebles

Complejos, aprobado mediante Resolución No.3461-2010, en fecha 9 de

Diciembre del 2010.

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10.El Reglamento de Procedimientos Diversos ante los Registradores de

Títulos y las Direcciones de Mensuras Catastrales, aprobado mediante

Resolución No.1419-2013, en fecha 16 de Mayo del 2013.

11.El Reglamento de Desjudicialización de Deslinde y Procedimientos

Diversos, aprobado mediante Resolución No.3642-2016, en fecha 15 de

Diciembre del 2016.

12. El Reglamento para la Solicitud de Autorización de Mensura para

Saneamiento, aprobado mediante Resolución No.3643-2016,en fecha 15

de Diciembre del 2016.

13. El Reglamento para el uso de Coordenadas de la Red de Estaciones

Permanentes y Levantamientos Parcelarios, aprobado mediante Resolución

No.3644-2016,en fecha 15 de Diciembre del 2016.

14. El Reglamento sobre Soluciones de Mensuras Superpuestas, aprobado

mediante la Resolución No. 3645-2016, que aprueba, en fecha15 de

Diciembre del 2016.

15.La Disposición Técnica 003-2008, sobre Políticas sobre originales y

duplicados de planos y documentos que conforman elexpediente, 23 de

Julio del 2008.

16.La Disposición Técnica 004-2008, sobre Modulo de Ingreso a Mensura

para Condominios, 23 de Julio del 2008.

17.La Disposición Técnica 005-2008, sobre Políticas Generales sobre formatos

y contenidos de los planos, 23 de Julio del 2008.

18.La Disposición Técnica 003-2009, sobre Políticas Generales de

Dimensiones de aviso del deslinde, 07 de Agosto del 2009.

19.La Disposición Técnica 004-2009, sobre Modificación de condominio

Constituidos antes de la Vigencia de la Ley 108-05, 07 de Agosto del 2009.

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20.La Disposición Técnica 04-2011, sobre Unidades Comunes de uso

Exclusivo Compartidoen los Condominios, del 01 de Julio del 2011.

21.La Disposición 001-2017, sobre Políticas Generales para

Georreferenciación de Levantamientos Parcelarios, del 22 de Julio del

2017.

EN CONSIDERACIÓN A QUE:

1).-La Ley de Registro Inmobiliario, dentro de sus Principios Generales,

dispone que para su aplicación se complementa de reglamentos y normas

complementarias, que son aquellas que dicte la Suprema Corte de Justicia de

acuerdo a las características y necesidades del medio en el cual se aplica.

2).-La Ley No.108−05, en su artículo 122, establece la Facultad Reglamentaria

de la Suprema Corte de Justicia para dictar los reglamentos y normas

complementarias requeridos para la aplicación y desarrollo de las previsiones

contenidas en dicha Ley.

3).-Se hace indispensable que las normas complementarias que se dicten en

virtud de las disposiciones de la Ley No.108-05, de Registro Inmobiliario y sus

Reglamentos, constituyan un marco jurídico unitario, coherente y sistemático, no

obstante,la diversidad de órganos que intervienen en su administración.

4).-El Artículo 129 de la misma Ley, establece la prohibición de expedir

Constancias Anotadas y/o Cartas Constancias a partir de su entrada en vigencia, a

excepción de aquellas emitidas sobre inmuebles sometidos al régimen de

condominio.

5).-El presente reglamento regula de forma específica la forma en que se

ubican, determinan e individualizan las porciones de inmuebles sustentadas en

Constancias Anotadas.

6).-Las previsiones contempladas en el mencionado Reglamento y en el

Reglamento para el Control y Reducción de Constancias Anotadas modifican los