Ley Nº 338-21. Que modifica el artículo 129 y el artículo 131 en sus párrafos i, ii y iii, de la ley núm.189-11, del 16 de julio de 2011, para el desarrollo del mercado hipotecario y el fideicomiso en la república dominicana.

• Fecha de disposición: 04 Noviembre 2021
• Número de Ley: 338-21
• Fecha de publicación: 11 Noviembre 2021
• Número de Gaceta: 11043

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Ley No. 338-21 que modifica el artículo 129 y el artículo 131 en sus párrafos I, II y III,

de la Ley Núm.189-11, del 16 de julio de 2011, para el Desarrollo del Mercado

Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana. G. O. No. 11043 del 11 de

noviembre de 2021.

EL CONGRESO NACIONAL

En Nombre de la República

Ley No. 338-21

Considerando primero: Que es una responsabilidad del Estado promover el acceso a la

propiedad inmobiliaria titulada, conforme lo establece el artículo 51, numeral 2, de la

Constitución de la República Dominicana, de la cual resulta el deber estatal de establecer

políticas públicas eficaces que persigan facilitar el acceso a la propiedad inmobiliaria y a la

vivienda digna.

Considerando segundo: Que mediante la Ley núm.189-11, del 16 de julio de 2011, para el

Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana, se crearon

instrumentos jurídicos y financieros para facilitar el acceso de los ciudadanos de menores

ingresos a una vivienda propia, con incentivos para que puedan adquirir inmuebles cuyos

valores sean iguales o menores a dos millones de pesos con 00/100, monto que será

aumentado por efectos de la inflación, según dispone el Índice de Precios al Consumidor

(IPC).

Considerando tercero: Que mediante la Ley núm.195-19, del 2 de julio de 2019, que

modifica los artículos 129 y 131 de la Ley núm.189-11, para el Desarrollo del Mercado

Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana, se ajustó el valor máximo para la

calificación de viviendas de bajo costo, elevando el precio de venta de las unidades a un

monto igual o inferior a tres millones quinientos mil pesos dominicanos con 00/100 (RD$

3,500,000.00).

Vista: La Constitución de la República.

Vista: La Ley núm.5892, del 10 de mayo de 1962, que crea el Instituto Nacional de la

Vivienda.

Vista: La Ley núm.11-92, del 16 de mayo de 1992, que aprueba el Código Tributario de la

República Dominicana.

Vista: La Ley núm.189-11, del 16 de julio de 2011, para el Desarrollo del Mercado

Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana.