Constitución de la hipoteca inmobiliaria

73 documentos para Constitución de la hipoteca inmobiliaria

Valoración vLex
  • Sentencia nº 120 de Corte Suprema de Justicia - Primera, del 1 de Diciembre de 2010.

    ...Rhadamés Aguilera Martínez y los Licdos. Máximo Abreu Then y Juan Ramón Estévez, abogados de la parte recurrida Rafael Ernesto Peralta Martínez;. Vistos la Constitución de la República y los Tratados Internacionales de Derechos Humanos de los cuales la República Dominicana es signataria, la Ley núm. 25 de 1991, modificada por la Ley núm. 156 de 1997, y los ...Considerando, que en la sentencia impugnada y en los documentos a que ella se refiere consta: a) que con motivo de las demandas incidentales en nulidad de hipoteca judicial definitiva, nulidad de acta de embargo, nulidad de embargo inmobiliario e hipoteca judicial definitiva y anulación de procedimiento de embargo inmobiliario, incoadas por el señor Félix ...Considerando, que el régimen de la propiedad inmobiliaria regido por la Ley de Registro de Tierras núm. 1542 de 1947, establece un sistema de publicidad real, que otorga al propietario un título inatacable y definitivo que consagra y prueba erga omnes su ...

  • Fiducia, fideicomiso, trust

    ...Después de haber celebrado un contrato de venta, de donación, de constitución de dote o de fiducia, el propietario transmitía la cosa al adquiriente. Para las cosas de mayor valor para los romanos en los primeros tiempos de la República, o sea, los inmuebles, los esclavos y ...Para el prestamista, la fiducia tiene sobre la hipoteca la ventaja de que no se expone, en caso de falta de pago, a los gastos y demoras de una ejecución judicial. Como para los bancos existe en la República Dominicana un procedimiento abreviado de ...El “comprador”, con la idea de ahorrarse los impuestos de la transferencia inmobiliaria, demora el depósito del acto de venta en la oficina del Registrador de Títulos hasta que el “vendedor” haya caído en mora en el pago del préstamo. Ninguno de estos elementos por sí solo es ...

  • Sentencia nº 55 de Corte Suprema de Justicia - Primera, del 23 de Septiembre de 2009.

    ...Considerando , que en la sentencia impugnada y en los documentos a que ella se refiere consta: a) que con motivo de una demanda en nulidad de hipoteca judicial, incoada por Fiestas Bávaro Hotels, S.A., contra Felipe La Hoz Ariza, la Cuarta Sala de la Cámara Civil y Comercial del Juzgado de Primera Instancia del Distrito Nacional, dictó el 24 de ... al principio de la relatividad de las sentencias, y por ende a los artículos 1350 y 1351 del Código Civil; Segundo Medio: Violación del artículo 8, inciso 2, letra j, de la Constitución. Violación a los artículos 2123 y 2093 del Código Civil. Falsos motivos. Violación al artículo 200 de la Ley de Registro de Tierras; Tercer Medio: Omisión de estatuir sobre las defensas y ... en cinco aspectos, de los cuales cuatro se fundamentan, en resumen, en que fue violado el artículo 2123 del Código Civil, ya que la referida hipoteca ha recaído sobre la propiedad inmobiliaria de Fiesta Bàvaro Hotels, S. A. sin haberse producido la contrariedad que exige esta disposición legal, por lo que Fiesta Bàvaro Hotels, S. A. ha sido sorprendida con ellas, las registraron y no se ...

  • Contencioso-Tributario nº 136-2013 de Tribunal Superior Administrativo, 30 de Abril de 2013

    ... de la DGII, tiene que ser revocada; que no es como entiende la DGII, de que la Ley 302, modificada por la Ley 95-88, no es aplicable según su decisión emanada cuando se constituyen hipotecas, eso es un grave error, pues el abogado no tiene limitación alguna para perseguir el cobro de sus Honorarios, y por ende puede inscribir hipotecas exenta de cualquier pago de impuesto para el cobro ...8. Competencia . En fecha 26 de enero del año 2010 fue promulgada nuestra Constitución Política, la cual en sus artículos 164 y 165 instituye la Jurisdicción Contenciosa Administrativa y crea los Tribunales Superiores Administrativos, disponiendo en su Título XV de las ... de sus honorarios, pero no es el caso de la especie, puesto que las disposiciones de la Ley 302 no aplican para los actos mediante los cuales se constituye hipoteca sobre la propiedad inmobiliaria. . VIII) En sentido contrario se expresa la recurrida DGII, al invocar que lo planteado por el recurrente no concierne a la inscripción de hipoteca, sino que de lo trata el citado artículo es que ...

  • Sentencia nº 52 de Corte Suprema de Justicia - Primera, del 24 de Febrero de 2010.

    ...Considerando, que en la sentencia impugnada y en los documentos a que ella se refiere consta: a) que con motivo de una demanda en devolución de depósitos y validez de hipoteca judicial, incoada por Fineuro, Inc., contra el Banco Continental de Desarrollo, S.A., y sus filiales, subsidiarias y relacionadas, Continental Inversiones Inmobiliarias, S.A., Panatlantic Bancorp, ... del tribunal que deba conocer de ella, por un acto bajo firma privada de la parte, o del que tenga su poder especial y auténtico; el acto contendrá los medios, conclusiones y constitución de abogado”; que la aquiescencia a la demanda es el acto por medio del cual el demandado por intermedio de su abogado apoderado reconoce que las pretensiones del demandante están bien ...

  • El referimiento en materia de tierras puede accionarse fuera del curso de la instancia

    ... descansa, no en una simple valoración del precitado texto legal, ni siquiera en la naturaleza jurídica per se que tiene el referimiento, sino en varios principios de raigambre constitucional, verbigracia, el de razonabilidad. Sin duda, un fallo como el que en esta ocasión Gaceta Judicial publica muestra que la constitucionalización del proceso no es hoy poesía, sino que es una ... cuyo derecho de propiedad está siendo objetado tanto en tribunales de la jurisdicción ordinaria: dígase Cámara Civil, Jurisdicción administrativa jerárquico, en nulidad de embargo e hipoteca judicial y también demanda en nulidad de sentencia en adjudicación la cual está apoderada la Suprema Corte de Justicia, cuyas pruebas documentales y cuyas pruebas han sido depositada debidamente ... el Registrador de Títulos de Mao, es obvio que al ser el Registro de Títulos un departamento dependiente de la Dirección Nacional de Registro de Títulos, órgano de la jurisdicción inmobiliaria en virtud de los artículos 2 y 14 de dicha ley 108-05, y perseguirse, también, la ejecución de una sentencia que involucra a "derechos registrados bajo el sistema torrens", es clara la afinidad ...

  • El embargo inmobiliario, la resolucion 2127-1211

    ... critica la legalidad de la Resolución 2127-1211 dictada por la Dirección Nacional de Registro de Títulos, que prohíbe la inscripción de embargos inmobiliarios sin previa inscripción de hipoteca, ya que dicho instrumento colide con el artículo 2209 del Código Civil, con el criterio fijado por la Suprema Corte de Justicia y con la postura de la doctrina autorizada. PALABRAS CLAVES: . ... por el Pleno de la Suprema Corte de Justicia, en consecuencia, se inscribirá íntegramente Hipoteca Judicial Definitiva bajo el influjo del principio de igualdad que consagra la Constitución de la República, en ningún caso se inscribirá embargo inmobiliario sin que previamente se inscriba la referida hipoteca…. (Subrayado del autor). Esta resolución, según su parte considerativa, ... hasta el 2011—, puesto que tanto el indicado texto legal como el referido precedente jurisprudencial son claros al sostener que, en suma, todo acreedor quirografario puede embargar inmobiliariamente, y que la hipoteca para lo que sirve es para precisar rangos de prelación en el cobro del precio de la venta, pero que dicha garantía real no constituye, en modo alguno, un presupuesto del embargo ...

  • Sentencia nº 154 de Corte Suprema de Justicia - Primera, del 7 de Diciembre de 2011.

    Fecha: 07/12/2011. Materia: Civil. Recurrente(s): Inmobiliaria Pérez Ávila, Asociados, C. por A. Abogado(s): Dr. Carlos Méndez Matos, Lic. Geovanni Castro . Recurrido(s): Agustín Araujo Pérez. Abogado(s): Licdos. Antonio Alberto Silvestre, Antonio Tavera ...Antonio Alberto Silvestre y Antonio Tavera Segundo, abogados de la parte recurrida, Agustín Araujo Pérez;. Vistos la Constitución de la República y los Tratados Internacionales de Derechos Humanos de los cuales la República Dominicana es signataria, la Ley núm. 25 de 1991, modificada por la Ley núm. 156 de 1997, y los ...Considerando, que los documentos que sustentan el fallo impugnado y este mismo, ponen de relieve que, en ocasión de una demanda incidental en cancelación de hipoteca convencional, incoada por la ahora recurrente contra el recurrido, en el curso de un embargo inmobiliario seguida por dicha recurrente, la Primera Sala de la Cámara de lo Civil y Comercial del ...

  • Sentencia nº 15 de Corte Suprema de Justicia - Tercera, del 23 de Mayo de 2012.

    ...117 del Distrito Catastral núm. 3 del Distrito Nacional, de fecha 23 de agosto de 1999; c) Cancelar la hipoteca en primer rango que anotada en la Constancia de Venta Anotada en el Certificado de Título núm. 66-261, expedida a favor del señor Roque Arturo Ureña Ureña, con relación a una porción de ... misma ley, "Todas las actuaciones, que por aplicación de la presente ley requieran de una notificación, serán realizadas por actos instrumentados por ministeriales de la Jurisdicción Inmobiliaria, es decir, que los plazos para interponer los recursos en esta materia se abren y comienzan a correr a partir de la notificación por acto de alguacil de las decisiones de que se trata; . ...Errónea aplicación de los artículo 1 y 37 de la Ley núm. 834 de 1978; Tercer Medio: Desnaturalización de los hechos; Cuarto Medio: Violación del artículo 8.2, letra J, de la Constitución y el artículo 8.1 de la Convención Americana sobre Derechos Humanos; Quinto Medio: Violación de la Constitución. Desconocimiento del derecho de propiedad; Sexto Medio: Violación al artículo 90, ...

  • Sentencia nº 182 de Corte Suprema de Justicia - Primera, del 13 de Junio de 2012.

    Fecha: 13/06/2012. Materia: Civil. Recurrente(s): Inmobiliaria Favorita, S. A. Twan Janssen. Abogado(s): Licda. Andrea Fernández de Pujols, Lic. Ram Alexander Pujols . Recurrido(s): Josef Hauter. Abogado(s): Dres. Eusebio de la Cruz Severino, Fernando, ...Eusebio de la Cruz Severino y Fernando E. Álvarez Alfonso, abogados de la par te recurrida, Josef Hauter;. Vistos, la Constitución de la República, los Tratados Internacionales de Derechos Humanos de los cuales la República Dominicana es signataria, las decisiones dictadas en materia constitucional, las sentencias de la Corte ...A., conviene expresar que la litis que originariamente divide a las partes es una demanda en validez de hipoteca judicial intentada por ante la Cámara Civil y Comercial del Distrito Judicial de San Pedro de Macorís por el hoy apelante José Hauter contra la Inmobiliaria Favorita, S. A., y en la cual los hoy ...